2 Impasse de la Route Noire, 03600 Malicorne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Route Noire, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°9001.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Route Noire, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Route Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Route Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Impasse de la Route Noire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Route Noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Impasse de la Route Noire se situe 74.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Route Noire par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Route Noire se situe 81.07 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et -8.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 2 Impasse de la Route Noire à Malicorne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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