20 Route de Commentry, 03600 Malicorne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Commentry, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Route de Commentry, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Commentry dans son marché local
Prix du 20 Route de Commentry par rapport à la voie
Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 20 Route de Commentry se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Commentry par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Commentry se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Malicorne et -52.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 700 € au 20 Route de Commentry à Malicorne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 818 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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