4 Route de Commentry, 03600 Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Commentry, affiche un prix moyen de 561 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Route de Commentry, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 102 mètres
Ventes au 4 Route de Commentry
Une vente a été recensée au 4 Route de Commentry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Commentry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Commentry dans son marché local
Prix du 4 Route de Commentry par rapport à la voie
Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 4 Route de Commentry se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Commentry par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Commentry se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Malicorne et -54.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 43.9 % sur 1 an et baissé de 54.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
