3 Route de la Gare, 03600 Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 et du 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Route de la Gare, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malicorne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 228 mètres
Ventes au 3 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 618 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 3 Route de la Gare se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Gare se situe 14 % en dessous de la moyenne de Malicorne et -51.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.06 % sur 1 an et baissé de 54.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
