8 Rue des Canes, 03600 Malicorne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Canes, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Canes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Canes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue des Canes se situe 74.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Canes par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canes se situe 66.04 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et -16.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 8 Rue des Canes à Malicorne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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