35 Impasse de la Boire Morte, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Boire Morte, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°10 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Impasse de la Boire Morte, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcenat.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Boire Morte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Boire Morte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Boire Morte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Boire Morte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Boire Morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Boire Morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Boire Morte dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Boire Morte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boire Morte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 35 Impasse de la Boire Morte se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Boire Morte par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Boire Morte se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Marcenat et 66.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
