2 place de l'église, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place de l'église, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 place de l'église, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Marcenat.
2 niveaux - 1 logement - 1123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de l'église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 place de l'église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de l'église dans son marché local
Prix du 2 place de l'église par rapport à la voie
Sur place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 place de l'église se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de l'église par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place de l'église se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Marcenat et 44.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
