175 rue de caffière, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 rue de caffière, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°170 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 175 rue de caffière, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Ventes au 175 rue de caffière
Les 2 ventes au 175 rue de caffière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 rue de caffière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 175 rue de caffière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 rue de caffière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 rue de caffière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 rue de caffière dans son marché local
Prix du 175 rue de caffière par rapport à la voie
Sur rue de caffière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 175 rue de caffière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 rue de caffière par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 rue de caffière se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Marcenat et 70.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 35.47 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
