48 rue de caffière, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de caffière, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 48 rue de caffière, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de caffière
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de caffière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de caffière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 rue de caffière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de caffière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de caffière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de caffière dans son marché local
Prix du 48 rue de caffière par rapport à la voie
Sur rue de caffière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 48 rue de caffière se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de caffière par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de caffière se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Marcenat et 81.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 35.47 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
