31 rue de l'école, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 rue de l'école, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de l'école, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de l'école dans son marché local
Prix du 31 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 31 rue de l'école se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de l'école par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de l'école se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Marcenat et 53.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 35.47 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
