31 rue de l'école, 03260 Marcenat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 117 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de l'école, 03260 Marcenat, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 rue de l'école, 03260 Marcenat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue de l'école(1 294€)

40 rue de l'école(1 291€)

20 rue de l'école(1 290€)

100 route de saint-pourcain sur sioule(1 293€)

10 rue des Patureaux(1 386€)

11 rue des Patureaux(1 297€)

90 route de saint-pourcain sur sioule(1 293€)

110 route de saint-pourcain sur sioule(1 293€)

Prix du 31 rue de l'école dans son marché local

Prix du 31 rue de l'école par rapport à la voie

Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 31 rue de l'école se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de l'école par rapport à Marcenat et à Allier

À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de l'école se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Marcenat et 0.54 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.