8 rue des Patureaux, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Patureaux, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 rue des Patureaux, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Ventes au 8 rue des Patureaux
Les 2 ventes au 8 rue des Patureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Patureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Patureaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Patureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Patureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Patureaux dans son marché local
Prix du 8 rue des Patureaux par rapport à la voie
Sur rue des Patureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 rue des Patureaux se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Patureaux par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Patureaux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Marcenat et 54.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
