2 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°11.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 55 mètres
- - Ecole Primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -35.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.77 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
