2 Chemin des Pradeaux, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 589 € à 1 352 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Pradeaux, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Pradeaux, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bousserolles à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Pradeaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Pradeaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Chemin des Pradeaux se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Pradeaux par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pradeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -30.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.21 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 2 Chemin des Pradeaux à Marcillat-en-Combraille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.