1 Impasse du Square, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Square, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Square, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 460 mètres
- - Ecole Primaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Square
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Square dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Square par rapport à la voie
Sur Impasse du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Impasse du Square se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Square par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Square se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et 4.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.21 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 1 Impasse du Square à Marcillat-en-Combraille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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