2 Rue de l’Enfer, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Enfer, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 292 mètres
- - Ecole Primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Rue de l’Enfer se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enfer se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -16.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.96 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
