18 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Combrailles, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 57 mètres
- - Ecole Primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Combrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Combrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 18 Rue des Combrailles se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Combrailles par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Combrailles se situe 18 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -36.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.77 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
