8 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Combrailles, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 46 mètres
- - Ecole Primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Combrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Combrailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 8 Rue des Combrailles se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Combrailles par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combrailles se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -36.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.96 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
