2 Rue du Colonel Lebel, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Lebel, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Colonel Lebel, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 89 mètres
- - Ecole Primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Lebel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Lebel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Rue du Colonel Lebel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Lebel par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Lebel se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -28.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.96 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
