3 Place de l'Église, 03210 Marigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place de l'Église, 03210 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Menoux à 376 mètres
Ventes au 3 Place de l'Église
Une vente a été recensée au 3 Place de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Église, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Place de l'Église se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à Marigny et à Allier
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Église se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Marigny et -16.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 49.25 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au premier semestre 2022 à 2 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 3 Place de l'Église à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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