23 Rue des Combes, 03270 Mariol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Combes, 03270 Mariol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mariol.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 363 mètres
Ventes au 23 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 23 Rue des Combes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Combes par rapport à Mariol et à Allier
À Mariol, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Combes se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Mariol et -23.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mariol a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 911 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 23 Rue des Combes à Mariol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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