3 Rue des Mesanges, 03270 Mariol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Mesanges, 03270 Mariol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mariol.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 608 mètres
Ventes au 3 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Rue des Mesanges se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mesanges par rapport à Mariol et à Allier
À Mariol, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mesanges se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Mariol et -10.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mariol a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 911 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 3 Rue des Mesanges à Mariol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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