20 Route de Bègues, 03800 Mazerier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Bègues, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Route de Bègues, 03800 Mazerier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mazerier.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 20 Route de Bègues
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Bègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Bègues dans son marché local
Prix du 20 Route de Bègues par rapport à la voie
Sur Route de Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 20 Route de Bègues se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Bègues par rapport à Mazerier et à Allier
À Mazerier, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Bègues se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Mazerier et 31.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerier a augmenté de 13.54 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2020 à 1 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 20 Route de Bègues à Mazerier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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