2 Chemin du Cabot, 03360 Meaulne-Vitray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cabot, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cabot, 03360 Meaulne-Vitray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Meaulne-Vitray.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cabot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cabot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Chemin du Cabot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cabot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Chemin du Cabot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cabot par rapport à Meaulne-Vitray et à Allier
À Meaulne-Vitray, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cabot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meaulne-Vitray et -19.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaulne-Vitray a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2021 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 2 Chemin du Cabot à Meaulne-Vitray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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