23 Route de Hérisson, 03360 Meaulne-Vitray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Hérisson, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Hérisson, 03360 Meaulne-Vitray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Meaulne-Vitray.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Hérisson dans son marché local
Prix du 23 Route de Hérisson par rapport à la voie
Sur Route de Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 23 Route de Hérisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Hérisson par rapport à Meaulne-Vitray et à Allier
À Meaulne-Vitray, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Hérisson se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Meaulne-Vitray et -22.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaulne-Vitray a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2021 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 23 Route de Hérisson à Meaulne-Vitray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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