2 Route de Montlucon, 03360 Meaulne-Vitray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montlucon, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Route de Montlucon, 03360 Meaulne-Vitray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Meaulne-Vitray.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montlucon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montlucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montlucon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montlucon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montlucon dans son marché local
Prix du 2 Route de Montlucon par rapport à la voie
Sur Route de Montlucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Route de Montlucon se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montlucon par rapport à Meaulne-Vitray et à Allier
À Meaulne-Vitray, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montlucon se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Meaulne-Vitray et -3.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaulne-Vitray a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 33.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2021 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
