2 Route du Vernet, 03360 Meaulne-Vitray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Vernet, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Route du Vernet, 03360 Meaulne-Vitray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Meaulne-Vitray.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Vernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Vernet dans son marché local
Prix du 2 Route du Vernet par rapport à la voie
Sur Route du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 Route du Vernet se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Vernet par rapport à Meaulne-Vitray et à Allier
À Meaulne-Vitray, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Vernet se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Meaulne-Vitray et -27.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaulne-Vitray a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 33.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2021 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
