8 Rue des Dames, 03360 Meaulne-Vitray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Dames, 03360 Meaulne-Vitray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Meaulne-Vitray.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Meaulne-Vitray et à Allier
À Meaulne-Vitray, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dames se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Meaulne-Vitray et -19.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaulne-Vitray a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 33.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2021 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
