23 Rue de la Broche, 03510 Molinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Broche, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de la Broche, 03510 Molinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Molinet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Broche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Broche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Broche par rapport à la voie
Sur Rue de la Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 23 Rue de la Broche se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Broche par rapport à Molinet et à Allier
À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Broche se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Molinet et -7.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 92.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 23 Rue de la Broche à Molinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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