4 Rue de la Gare, 03510 Molinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de la Gare, 03510 Molinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Molinet.
1 niveau - 12 logements - 931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 240 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Molinet et à Allier
À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Molinet et 13.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 92.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 4 Rue de la Gare à Molinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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