4 Rue du Commerce, 03510 Molinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Commerce, 03510 Molinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molinet.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 4 Rue du Commerce se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à Molinet et à Allier
À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commerce se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Molinet et 12.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 92.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 4 Rue du Commerce à Molinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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