Rue du Moulin Thomas, 03510 Molinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 596 €
de 1 012 € à 1 863 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Moulin Thomas, 03510 Molinet, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Moulin Thomas

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Prix Rue du Moulin Thomas dans son marché local

Prix Rue du Moulin Thomas par rapport à Molinet et à Allier

À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Moulin Thomas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Molinet et 16.58 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 92.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Moulin Thomas

Les ventes enregistrées Rue du Moulin Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 juillet 2022
173 830 €(828 €/m²)
Maison6 p•210 m²
20 Rue du Moulin Thomas, 03510 Molinet
6 septembre 2021
60 500 €(766 €/m²)
Maison3 p•79 m²
42 Rue du Moulin Thomas, 03510 Molinet

Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Thomas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire à 519 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Moulin Thomas

Rue du Moulin Thomas est située dans le quartier Molinet. Elle compte 1120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 990 € (5 %)

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