14 Rue du Génétat, 03510 Molinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Génétat, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°12 et du 4.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue du Génétat, 03510 Molinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Molinet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Génétat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Génétat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Génétat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Génétat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Génétat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Génétat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Génétat dans son marché local
Prix du 14 Rue du Génétat par rapport à la voie
Sur Rue du Génétat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 14 Rue du Génétat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Génétat par rapport à Molinet et à Allier
À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Génétat se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Molinet et 24.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 90.96 % sur 1 an et augmenté de 92.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
