5 Rue du Génétat, 03510 Molinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Génétat, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Génétat, 03510 Molinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Molinet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Génétat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Génétat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Génétat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Génétat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Génétat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Génétat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Génétat dans son marché local
Prix du 5 Rue du Génétat par rapport à la voie
Sur Rue du Génétat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 Rue du Génétat se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Génétat par rapport à Molinet et à Allier
À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Génétat se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Molinet et 20.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 91.21 % sur 1 an et augmenté de 92.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
