8 Allée de Gravoin, 03300 Molles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Gravoin, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Allée de Gravoin, 03300 Molles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Molles.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 8 Allée de Gravoin
Une vente a été recensée au 8 Allée de Gravoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Gravoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Gravoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Gravoin dans son marché local
Prix du 8 Allée de Gravoin par rapport à la voie
Sur Allée de Gravoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 Allée de Gravoin se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Gravoin par rapport à Molles et à Allier
À Molles, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Gravoin se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Molles et -10.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molles a baissé de 43.59 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 8 Allée de Gravoin à Molles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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