2 Impasse de Gravoin, 03300 Molles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gravoin, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de Gravoin, 03300 Molles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Molles.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de Gravoin
Les 2 ventes au 2 Impasse de Gravoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gravoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gravoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gravoin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gravoin par rapport à la voie
Sur Impasse de Gravoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Impasse de Gravoin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gravoin par rapport à Molles et à Allier
À Molles, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gravoin se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Molles et -4.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molles a baissé de 43.59 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 2 Impasse de Gravoin à Molles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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