2 Route de Cusset, 03300 Molles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cusset, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 31.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cusset, 03300 Molles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Molles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cusset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cusset dans son marché local
Prix du 2 Route de Cusset par rapport à la voie
Sur Route de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Route de Cusset se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cusset par rapport à Molles et à Allier
À Molles, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cusset se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Molles et 21.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molles a baissé de 43.59 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Cusset
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Route de Cusset à Molles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
