4 Route de Cusset, 03300 Molles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cusset, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Cusset, 03300 Molles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Molles.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 385 mètres
Ventes au 4 Route de Cusset
Une vente a été recensée au 4 Route de Cusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Cusset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cusset dans son marché local
Prix du 4 Route de Cusset par rapport à la voie
Sur Route de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 Route de Cusset se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cusset par rapport à Molles et à Allier
À Molles, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cusset se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Molles et -7.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molles a baissé de 43.59 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 4 Route de Cusset à Molles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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