22 Route de Cusset, 03300 Molles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cusset, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Cusset, 03300 Molles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Molles.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cusset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Cusset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cusset dans son marché local
Prix du 22 Route de Cusset par rapport à la voie
Sur Route de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 22 Route de Cusset se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cusset par rapport à Molles et à Allier
À Molles, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cusset se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Molles et 35.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molles a baissé de 43.59 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 22 Route de Cusset à Molles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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