1 Chemin de la Foret, 03140 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin de la Foret, 03140 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monestier.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin de la Foret
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 Chemin de la Foret se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Foret par rapport à Monestier et à Allier
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Foret se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Monestier et -23.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 1 Chemin de la Foret à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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