2 Place du Chiret, 03140 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chiret, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Chiret, 03140 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chiret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chiret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chiret dans son marché local
Prix du 2 Place du Chiret par rapport à la voie
Sur Place du Chiret, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 2 Place du Chiret se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chiret par rapport à Monestier et à Allier
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chiret se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Monestier et -28.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 2 Place du Chiret à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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