11 Rue de Lérier, 03140 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lérier, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Lérier, 03140 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lérier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lérier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lérier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lérier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lérier dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lérier par rapport à la voie
Sur Rue de Lérier, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 11 Rue de Lérier se situe 52.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lérier par rapport à Monestier et à Allier
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lérier se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Monestier et 8.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 11 Rue de Lérier à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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