9 Rue des Braises, 03140 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Braises, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Braises, 03140 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monestier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Braises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Braises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Braises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Braises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Braises dans son marché local
Prix du 9 Rue des Braises par rapport à la voie
Sur Rue des Braises, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 9 Rue des Braises se situe 49.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Braises par rapport à Monestier et à Allier
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Braises se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Monestier et 6.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 9 Rue des Braises à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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