31 Rue des Vallons, 03140 Monestier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°33 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue des Vallons, 03140 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue des Vallons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Vallons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 31 Rue des Vallons se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vallons par rapport à Monestier et à Allier
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vallons se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Monestier et -12.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 35.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
