42 Rue des Vallons, 03140 Monestier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue des Vallons, 03140 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monestier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 42 Rue des Vallons se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vallons par rapport à Monestier et à Allier
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vallons se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Monestier et -11.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 34.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
