2 Route de Chatel, 03500 Monétay-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chatel, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Chatel, 03500 Monétay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Monétay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Tress Allier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chatel dans son marché local
Prix du 2 Route de Chatel par rapport à la voie
Sur Route de Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Route de Chatel se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chatel par rapport à Monétay-sur-Allier et à Allier
À Monétay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chatel se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Monétay-sur-Allier et 18.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monétay-sur-Allier a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Route de Chatel à Monétay-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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