8 Chemin des Merlins, 03340 Montbeugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Merlins, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin des Merlins, 03340 Montbeugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montbeugny.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rd12 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 183 mètres
Ventes au 8 Chemin des Merlins
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Merlins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Merlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Merlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin des Merlins dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Merlins par rapport à la voie
Sur Chemin des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Chemin des Merlins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Merlins par rapport à Montbeugny et à Allier
À Montbeugny, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Merlins se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Montbeugny et -1.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeugny a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 8 Chemin des Merlins à Montbeugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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