5 Allee des Sangliers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Sangliers, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Allee des Sangliers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 171 mètres
Ventes au 5 Allee des Sangliers
Les 2 ventes au 5 Allee des Sangliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Sangliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Sangliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Sangliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Sangliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Sangliers dans son marché local
Prix du 5 Allee des Sangliers par rapport à la voie
Sur Allee des Sangliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 5 Allee des Sangliers se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Sangliers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Sangliers se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
