12 Allee Hermes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Hermes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allee Hermes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 239 mètres
- - La Ville Gozet à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 899 mètres
- - Collège Jean Zay à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 922 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 677 mètres
Ventes au 12 Allee Hermes
Les 2 ventes au 12 Allee Hermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Hermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee Hermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Hermes dans son marché local
Prix du 12 Allee Hermes par rapport à la voie
Sur Allee Hermes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Allee Hermes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Hermes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Hermes se situe 50.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 12 Allee Hermes à Montluçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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