44 Avenue de Fontbouillant, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 040 €

de 805 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Fontbouillant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 44 Avenue de Fontbouillant, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontbouillant à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 583 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 670 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 541 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 160 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Fontbouillant

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Fontbouillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Fontbouillant dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Fontbouillant par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontbouillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 44 Avenue de Fontbouillant se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Fontbouillant par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Fontbouillant se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 28.57 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bracke des Rousseaux, 03100 Montluçon(1,043 €)

Rue Serge Gras, 03100 Montluçon(922 €)

All l’Antoine de Bougainville, 03100 Montluçon(730 €)

Rue de la Bataille de Verdun, 03100 Montluçon(733 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Fontbouillant

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Fontbouillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.