22 Chemin de Maupertuis, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 806 € à 1 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Maupertuis, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 046 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Chemin de Maupertuis, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loue à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 863 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 832 mètres

Ventes au 22 Chemin de Maupertuis

Les 0 ventes au 22 Chemin de Maupertuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Maupertuis dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Maupertuis par rapport à la voie

Sur Chemin de Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 22 Chemin de Maupertuis se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Maupertuis par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Maupertuis se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.66 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 2 Août, 03100 Montluçon(977 €)

Rue de Pasquis, 03100 Montluçon(985 €)

Impasse de Pasquis, 03100 Montluçon(1,145 €)

Rue Jules Bournet, 03100 Montluçon(1,082 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.